Как выбрать дом и не пожалеть об этом?

Выбрать дом в условиях сегодняшнего кризиса не составляет большого труда. Предложений много, торг существенный, продавцы покладисты. И все же необходимо учесть некоторые нюансы при осмотре самого строения и прилегающей территории, чтобы приобретение было в радость. Ведь вы же не булку хлеба покупаете, а стиль жизни. Наличие грамотно оформленных документов на строение и землю — еще не гарантия того, что вам будет уютно и комфортно здесь обитать. Где этот дом

Обратите особое внимание на расположение дома в границах участка. Самый предпочтительный вариант, когда здание стоит в глубине участка и к нему есть подъездные и пешеходные дорожки. В этом случае все пространство перед домом хорошо просматривается. Непрошеные гости и заблудившиеся животные не останутся незамеченными. Такое расположение обеспечивает максимальную безопасность обитателям жилища. Кроме того, всегда приятен вид из окна на красивый ухоженный дворик. Это будет дополнительным стимулом для благоустройства и ландшафтного творчества.

Также неплохо с точки зрения безопасности и рациональности расположение дома в средней части участка ближе к одной из границ — правее или левее. И совсем будет некомфортно жить в доме, который стоит вплотную к въездным воротам и выходит окнами на улицу. Никто не любит, чтобы в его окна заглядывали прохожие. Кстати, всегда поражает фантазия некоторых домовладельцев выносить балкон в сторону проезжей части — ни чайку попить, ни соловьев послушать. Курьи ножки или фундамент?

Все, что выше фундамента, можно переделать на свой вкус. А вот основание дома должно быть действительно основательным (мы говорим о капитальном доме). Сначала изучите всевозможную информацию о фундаменте в Интернете. Сделайте шпаргалки с цифрами параметров «правильного» фундамента. С пристрастием осмотрите цоколь дома. Не должно быть ни трещин, ни ямок в отмостке.

Если у продавца остался проект, то неплохо было бы его увидеть. Если есть выбор между двумя практически одинаковыми домами, отдавайте предпочтение тому, который имеет всю строительную документацию. Если в будущем в конструкции дома окажется какой-либо скрытый дефект, с помощью этой документации и специалистов вы найдете оптимальный вариант решения проблемы. Эх, дороги

Следующим пунктиком при осмотре дома должны быть подъездные пути. Вы должны быть уверены, что в любой момент без приключений доберетесь до своего участка, что весной вам не надо будет выталкивать машину из непролазной грязи, а зимой ползти по сугробам. Поинтересуйтесь у соседей, бывают ли они здесь зимой или ранней весной. Если проблемы с подъездом есть, люди обязательно на них пожалуются. Так уж устроен человек. Сколько, сколько?

Часто при покупке дома будущие владельцы забывают узнать, во сколько обходится содержание дома. Вот на этом надо обязательно заострить внимание. Попросите у продавца посмотреть квитанции на оплату вывоза мусора, счетов за электроэнергию и газ, земельного налога, налога на имущество. Узнайте, какие еще платежи обязательны в данном сельском округе. Это может быть сбор на благоустройство, сборы местных властей на развитие инфраструктуры, платеж на обязательное страхование и т. п. Бывает, что расходы на содержание дома и участка в 2−3 раза превосходят привычные суммы на оплату квартиры. Оцените свои материальные возможности. Кругом одни двери

Владельцы домов при строительстве впадают в две крайности. Одни, измученные тесной квартирой и отсутствием возможности уединиться, планируют в доме много разных клетушек, чтобы у каждого члена семьи и гостя был свой угол. Другие, наоборот, создают дом-студию с огромными окнами и практически без перегородок.

Лучше уж большое открытое пространство, чем натыкаться на закрытые двери. Перепланировку всегда проще сделать там, где просторно. А сносить уже построенное и ненужное — лишние траты и усилия. Всегда берите тот дом, где свободного места больше, даже если клетушки вам по душе. Их вы построите сами и столько, сколько нужно вам, а не предыдущему хозяину.

Конечно, эти небольшие советы не охватывают всех вопросов при покупке загородного домовладения. Но именно эти нюансы, как правило, остаются вне поля зрения покупателя. И случается так, что роскошное приобретение со временем начинает раздражать и казаться обузой из-за таких мелких, на первый взгляд, пунктиков.

Автор статьи: неизвестный | Дата публикации: 23:33 24.03.2017 Actualdaily.Ru




Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Метлах - где это? О плитке, посуде, благотворительности и чуть-чуть о счастье

Метлах - где это? О плитке, посуде, благотвор...


Париж — о да, это прекрасно. Берлин — хм, тоже неплохо. Стокгольм — и он так вполне ничего себе. Столицы Европы, как-никак. Но сегодняшний наш репортаж мы посвятим сов...


Где купить прикольные футболки и другие стильные вещи?

Где купить прикольные футболки и другие стиль...


«Мода проходит, стиль остается», — изрекла знаменитая Коко Шанель ещё в тридцатых годах двадцатого столетия. Сложно себе представить «стиль» тридцатых, но она, одноз...


Вкусные рецепты: Хлеб из кабачков, тортик, Соленая рыбка

Вкусные рецепты: Хлеб из кабачков, тортик, Со...


Хлеб из кабачковКабачки натереть на крупной терке. Положить в дуршлаг, посолить и оставить на 20 минут дать стечь соку. Смешать в миске муку, дрожжи, сыр и две щепотки соли . Поперчить. Добавить масло...


Адвокат по уголовным делам: как выбрать квалифицированного юриста?

Адвокат по уголовным делам: как выбрать квали...


Как поступить, если вам или близкому человеку требуется представление интересов в суде? Как найти хорошего специалиста, который защитит ваше материальное благополучие и права? Неправильный выбор может...


А вы читали «макаронную энциклопедию»? Часть 2

А вы читали «макаронную энциклопедию»? Часть ...


Конечно, нельзя обойти вниманием и прямые макароны, которые, кстати сказать, тоже имеют свои виды и подвиды. Совсем тонкие длинные макароны называются капеллини, что в переводе означает «волосы ...


Где найти и как получить наиболее выгодный кредит

Где найти и как получить наиболее выгодный кр...


Широкий ассортимент предложений коммерческих банков делает выбор оптимального кредита для заемщика максимально затруднительным. Зачастую все сводится лишь к выбору кредитной ставки или требованиям к п...


Стоит прочесть

Развитие системы электронных торгов в Российской Ф

Практика показала, что проведение государством форвардных и фьючерсных контрактов малоэффективно. Государство должно производить закупки на спотовом рынке продукции сегодняшнего дня по мере необходимо...

Лень или к черту подробности

Озарение, вспышка, а может тихий голос из-за стены или чувство соприкосновения.Сюжет или вдохновляющая ситуация приходит по-разному. Может в процессе работы, прогулки или во время отдыха, а может и во...

Mitsubishi Electric и Mitsubishi Heavy – две «боль

Mitsubishi Electric и Mitsubishi Heavy - две независимые компании, производящие оборудование разного класса и на точное название производителя климатического оборудования стоит обращать пристальное вн...

Современный маркетинг — это и философия бизнеса

Организация рекламной кампании — трудоемкий процесс, требующий огромных финансовых и временных затрат. Ни для кого не секрет, что реклама не увеличивает объема продаж, реклама — это всего лишь инс...

Гиподинамия

Гиподинамия – низкая физическая активность. Гиподинамия может быть вынужденной, например, в связи с заболеванием, либо связана с малоподвижным (сидячим) образом жизни. В настоящее время гиподинамию на...

Использование профессиональной караоке системы Evo

Ищете караоке-установку? Может быть ещё в придачу хотите стать звездой? Караоке-система Evolution Lite 2 даст вам такую возможность, ведь в неё встроена система качественной записи звука, при помощи к...

Тенденции в новогоднем оформлении 2010

Новогоднее оформление — непременный атрибут январских праздников. Наступающий год — год белого тигра. Как это отразится на новогоднем оформлении? Что будет модным и принесет удачу? Советы дает NY Desi...

Совершенная система цифрового видеонаблюдения Unit

Программно-аппаратное решение Сетевая система цифрового видеонаблюдения UnitECO DVS представляет собой комплекс охранного видеонаблюдения и цифровой видеозаписи.Комплекс безопасности, созданный на осн...

Каким я был начальником?

Я много пишу про начальников, пытаюсь отобразить их психологию и взаимоотношения. А был ли я сам им? Приходилось, господа, приходилось. Случилось это, когда в нашем отделе добавили штатные едини...

Труба полипропиленовая. Удобство для каждого жилья

В наши дни сложно себе даже представить эту действительность без канализационной системы, водопровода. Но также в том положении, если коммуникации присоединены к многоквартирному строению или коттеджу...

Новости развития информационнного портала:

Наш портал является ресурсом, который включает в себя широкий ассортимент познавательных и отличных статей. Каждый гость отыщет для себя что-нибудь полезное. Современный дизайн позволяет вам моментально находить нужную информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех существующих планшетах. Теперь найти нужную информацию стало совершенно просто.

Мы подобрали для вас полезные и занимательные статьи. У нас сайте вы найдете ответы на интересующие вас вопросы. Простая система поиска позволяет вам в кратчайшие сроки отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на любых гаджетах. Теперь, поиск требуемой информации будет занимать у вас секунды.