Как выбрать дом и не пожалеть об этом?

Выбрать дом в условиях сегодняшнего кризиса не составляет большого труда. Предложений много, торг существенный, продавцы покладисты. И все же необходимо учесть некоторые нюансы при осмотре самого строения и прилегающей территории, чтобы приобретение было в радость. Ведь вы же не булку хлеба покупаете, а стиль жизни. Наличие грамотно оформленных документов на строение и землю — еще не гарантия того, что вам будет уютно и комфортно здесь обитать. Где этот дом

Обратите особое внимание на расположение дома в границах участка. Самый предпочтительный вариант, когда здание стоит в глубине участка и к нему есть подъездные и пешеходные дорожки. В этом случае все пространство перед домом хорошо просматривается. Непрошеные гости и заблудившиеся животные не останутся незамеченными. Такое расположение обеспечивает максимальную безопасность обитателям жилища. Кроме того, всегда приятен вид из окна на красивый ухоженный дворик. Это будет дополнительным стимулом для благоустройства и ландшафтного творчества.

Также неплохо с точки зрения безопасности и рациональности расположение дома в средней части участка ближе к одной из границ — правее или левее. И совсем будет некомфортно жить в доме, который стоит вплотную к въездным воротам и выходит окнами на улицу. Никто не любит, чтобы в его окна заглядывали прохожие. Кстати, всегда поражает фантазия некоторых домовладельцев выносить балкон в сторону проезжей части — ни чайку попить, ни соловьев послушать. Курьи ножки или фундамент?

Все, что выше фундамента, можно переделать на свой вкус. А вот основание дома должно быть действительно основательным (мы говорим о капитальном доме). Сначала изучите всевозможную информацию о фундаменте в Интернете. Сделайте шпаргалки с цифрами параметров «правильного» фундамента. С пристрастием осмотрите цоколь дома. Не должно быть ни трещин, ни ямок в отмостке.

Если у продавца остался проект, то неплохо было бы его увидеть. Если есть выбор между двумя практически одинаковыми домами, отдавайте предпочтение тому, который имеет всю строительную документацию. Если в будущем в конструкции дома окажется какой-либо скрытый дефект, с помощью этой документации и специалистов вы найдете оптимальный вариант решения проблемы. Эх, дороги

Следующим пунктиком при осмотре дома должны быть подъездные пути. Вы должны быть уверены, что в любой момент без приключений доберетесь до своего участка, что весной вам не надо будет выталкивать машину из непролазной грязи, а зимой ползти по сугробам. Поинтересуйтесь у соседей, бывают ли они здесь зимой или ранней весной. Если проблемы с подъездом есть, люди обязательно на них пожалуются. Так уж устроен человек. Сколько, сколько?

Часто при покупке дома будущие владельцы забывают узнать, во сколько обходится содержание дома. Вот на этом надо обязательно заострить внимание. Попросите у продавца посмотреть квитанции на оплату вывоза мусора, счетов за электроэнергию и газ, земельного налога, налога на имущество. Узнайте, какие еще платежи обязательны в данном сельском округе. Это может быть сбор на благоустройство, сборы местных властей на развитие инфраструктуры, платеж на обязательное страхование и т. п. Бывает, что расходы на содержание дома и участка в 2−3 раза превосходят привычные суммы на оплату квартиры. Оцените свои материальные возможности. Кругом одни двери

Владельцы домов при строительстве впадают в две крайности. Одни, измученные тесной квартирой и отсутствием возможности уединиться, планируют в доме много разных клетушек, чтобы у каждого члена семьи и гостя был свой угол. Другие, наоборот, создают дом-студию с огромными окнами и практически без перегородок.

Лучше уж большое открытое пространство, чем натыкаться на закрытые двери. Перепланировку всегда проще сделать там, где просторно. А сносить уже построенное и ненужное — лишние траты и усилия. Всегда берите тот дом, где свободного места больше, даже если клетушки вам по душе. Их вы построите сами и столько, сколько нужно вам, а не предыдущему хозяину.

Конечно, эти небольшие советы не охватывают всех вопросов при покупке загородного домовладения. Но именно эти нюансы, как правило, остаются вне поля зрения покупателя. И случается так, что роскошное приобретение со временем начинает раздражать и казаться обузой из-за таких мелких, на первый взгляд, пунктиков.

Автор статьи: неизвестный | Дата публикации: 23:33 24.03.2017 Actualdaily.Ru




Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Починка автомобиля в гараже или на СТО

Починка автомобиля в гараже или на СТО


Абсолютно все водители, рано или поздно, встречаются с тем, что даже самая надежная машина может перестать работать. Но это вполне естественно, тем более в наше время существует уйма возможностей для ...


Транспортное экспедирование

Транспортное экспедирование


Автомобильный, железнодорожный, воздушный, морской, трубопроводный - виды транспорта, которыми распоряжаются логистические фирмы. К выбору транспорта стоит отнестись деликатно и учесть ряд факторов, ...


Все об окнах

Все об окнах


В практике современного строительства широко применяются деревянные окна, металлические и пластмассовые. Последние переплеты требуют намного меньше ухода при эксплуатации, чем переплеты из древесины, ...


Дизайн кафе. Элегантно и эргономично.

Дизайн кафе. Элегантно и эргономично.


При обустройстве вашего коттеджа или офиса одним из перечня самых важных нюансов является декор интерьера. Оттого что интерьеры помещений – это не всего лишь подбор цветовой палитры и стиля, а еще и ф...


Что может быть прекраснее, чем пышный и оригинальный декор эпохи Возрождения?

Что может быть прекраснее, чем пышный и ориги...


Главным содержанием всего искусства эпохи Ренессанса было переосмысление, переработка и использование в культуре и искусстве античного наследия. Именно этот смысл заложен и в самом названии эпохи (&la...


Перевоплощение. Часть № 2

Перевоплощение. Часть № 2


На следующий день мы проснулись как всегда и стали собираться на работу.  — Тебе понравилось? — спросила жена за завтраком.  — Да, а тебе? — Мне тоже. Ладно, продолж...


Интересное

Качественный и чистый пол? Конечно, ламинат!

Что такое ламинат? Технология изготовления ламината состоит в следующем. В качестве основы используется плита HDF или ДСП. На нее под высоким давлением при высокой температуре запрессовываются нескол...

Вкусные рецепты: Творожный завтрак со сливами, Суп

Творожный завтрак со сливамиТворог растереть с сахаром деревяной ложкой. Натереть в творог масло, добавить яйца и ванилин. хорошо растереть. Муку смешать с разрыхлителем, всыпать в творожную массу, пе...

Маленькие хитрости составления резюме. Как выделит

«Резюме в наше время — это не средство получить работу. Это средство создать о себе первое впечатление. » А. Калабин. Правильно составленное резюме сегодня — практич...

Ванна кимната: Мы поможем купить мебель в ванную

Сегодня покупать мебель для ванной комнаты стало намного сложнее уже только потому, что огромное количество магазинов, салонов сбивают с толку большим ассортиментом и всевозможным разнообразием. В это...

Дистанционное образование: насколько оно эффективн

В далеком 1989-м получить степень MBA (Master of business administration), обучаясь при этом дистанционно, было достаточно трудно — во всем мире существовало всего 5 образовательных програм...

Какая стиральная машина пользуется доверием покупа

Бытовая техника стала верным помощником современных домохозяек уже давно. И главное место среди остальных занимают стиральные машины, без которых уже невозможно затеять стирку. Давно ли Вы с...

Где и как следует выбирать товары для праздника?

Отлично организованный праздник – это не только многочисленные гости, подарки и стол с угощениями, но и украшенный дом. Ведь именно из незначительных элементов праздничного декора создается особенное ...

Слуховые аппараты

Орган слуха человека, ровно так же как и любого другого существа, обеспечивает восприятие звуковых колебаний окружающей среды. Человек способен определить направление звука с его источника, что даёт...

Путешествие в будущее. Прокатимся на машине времен

Предисловие Эту статью я получил недавно по электронной почте. Текст был явно мне незнаком, но адрес отправителя стоял мой и подпись под текстом — тоже моя. Однако самое удивительное заклю...

Жизнь сказки в быту

Сказка настолько богата, многообразна, многолика, что она могла удовлетворять самые разные вкусы. Антибарская, антицерковная направленность сказки, конечно же, не была по душе ни барам, ни церковникам...

О портале:

Наш портал является ресурсом, который включает в себя широкий ассортимент познавательных и отличных статей. Каждый гость отыщет для себя что-нибудь полезное. Современный дизайн позволяет вам моментально находить нужную информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех существующих планшетах. Теперь найти нужную информацию стало совершенно просто.

Мы подобрали для вас полезные и занимательные статьи. У нас сайте вы найдете ответы на интересующие вас вопросы. Простая система поиска позволяет вам в кратчайшие сроки отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на любых гаджетах. Теперь, поиск требуемой информации будет занимать у вас секунды.